Hayalet evlerle mücadele: Mehmet Şimşek'ten radikal vergi adımları

Görsel: Canva PRO

 ---

Türkiye Büyük Millet Meclisi Plan ve Bütçe Komisyonu'nda birinci vergi paketi görüşmeleri sürerken, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in yeni hedefinin detayları ortaya çıktı. Şimşek, özellikle ikinci ve daha fazla evi bulunanlar ile yaklaşık 600 bin boş konutu (hayalet evler) vergilendirme amacında.

Çoklu Mülk Sahiplerine ve Boş Konutlara Yeni Vergi Yükümlülükleri

Yeni vergi paketi kapsamında, iki ve daha fazla konutu olanlar için kademeli olarak artan ilave emlak vergisi getirilecek. Bu, mülk sahiplerini, sahip oldukları konutları daha verimli kullanmaya teşvik etmeyi hedefliyor. Boş ve kullanılmayan konutlar için de ek emlak vergisi alınması planlanıyor. Bu adım, hayalet evlerin piyasaya kazandırılmasını ve konut arzının artırılmasını amaçlıyor.

Bakanlık, bu uygulamalarla konut piyasasında daha fazla şeffaflık ve verimlilik sağlamayı hedefliyor. Bu, aynı zamanda konut fiyatlarının daha makul seviyelere çekilmesine yardımcı olacak.

Gayrimenkul Vergilendirmesinde Kapsamlı Değişiklikler

İkinci vergi paketi, gayrimenkul vergilendirmesine odaklanacak. Yeni düzenlemeler kapsamında, konut ve ofis alım satımında ve kiralamasında piyasa değeri üzerinden vergi alınacak. Konutlarını alımından sonraki üç yıl içinde satanlardan iki kat, beş yıl içinde satanlardan ise bir kat fazla vergi alınacak. Bu düzenleme, spekülatif alım satımların önüne geçmeyi ve piyasanın istikrarını sağlamayı hedefliyor.

Kira Gelirlerinde ve Lojman Düzenlemelerinde Yeni Adımlar

Kira gelirini beyan etmeyen veya eksik beyan edenler için ceza tutarları artırılacak. Bu, kira gelirlerinin doğru beyan edilmesini sağlamak amacıyla yapılacak. Ayrıca, lojmanlarda kira düzenlemesi de getirilecek. Piyasa değeri üzerinden belirlenen lojman kiralarında yüzde 20 indirim uygulanabilecek. Bakanlık, lojman bölgelerinde kira fiyat araştırması yaparak düzenlemeleri hayata geçirecek.

Bu kapsamlı düzenlemeler, hem kira piyasasında hem de mülk sahipliği alanında daha adil ve verimli bir yapı oluşturmayı hedefliyor. Vergi kaçakçılığını önlemek ve konut arzını artırmak için atılacak bu adımlar, Türkiye’nin ekonomik ve sosyal yapısına önemli katkılar sağlayacak.

Şimşek’in hayalet evler ve çoklu mülk sahiplerine yönelik bu yeni hedefleri, vergi adaletini sağlamayı ve konut piyasasında istikrarı artırmayı amaçlıyor. Bu düzenlemelerle birlikte, mülk sahiplerinin daha sorumlu ve verimli bir şekilde hareket etmeleri bekleniyor.